Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Ref: BS34
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
980m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Kobbegem : Landelijk gelegen villa op een perceel van ongeveer 9 are 80. Deze villa bestaat uit op het gelijkvloers van een inkomhal met wc , een living, een eetplaats, ingerichte keuken, , een bureel dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een inpandige garage, een terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. De ruime zolder (60 m2) is bereikbaar met vaste trap en is reeds gedeeltelijk ingericht. Alle modern comfort is aanwezig. De woning is vrij bij akte.
Dit pand heeft als grootste troef de uitzonderlijke rustige ligging !
Dit pand heeft als grootste troef de uitzonderlijke rustige ligging !
Indeling
| Badkamer 1 | 7,5 m² | |
| Bureau | 16 m² | |
| Kelder | 8 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Zolder1 | 60 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 308 kWh/m² |
308
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 465.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.686,76 |
| Ki | € 949,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.769,00 |
| Onroerende voorheffing | € 742,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 1984 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 980 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.