Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Réf.: CR968
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
170m2 surface habitable
554m2 surface du terrain
PEB: 497 kWh/m2
Année de construction: 1951
Description
Chaussée romaine 968 : Villa 4-façades à rénover offrant 170m² habitables + grenier, cave intégrale (dont un garage de 50m²) et jardin. Au rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec toilette, bureau, un lumineux salon de 52m² avec feu ouvert et la cuisine. Au premier étage: Hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec terrasse et la salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier et une partie des caves. Situation idéale à quelques pas de commerces, transports publics et également d'excellentes connexions routières.
Aménagement
| Bureau | 8 m² | |
| Cave | 30 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 20 m² | Avec terrasse |
| Chambre à coucher 2 | 12,5 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 9 m² | |
| Cuisine 1 | 13 m² | |
| Garage | 50 m² | |
| Grenier 1 | 50 m² | |
| Living | 52 m² | |
| Salle de bains 1 | 8 m² | |
| Terrasse | 12 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Non |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 497 kWh/m² |
497
Confort
| Type de cuisine | Cuisine non équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Arrière-cuisine | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 695.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 24.745,39 |
| Revenu cadastral | € 2.736,00 |
Autres Infos
| Disponible | immédiatement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1951 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 554 m² |
| Surface de construction | 305 m² |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 85 m² |
| Surface 1er étage | 85 m² |
| Surface 2me étage | 50 m² |
| Largeur du lot | 12 m |
| Profondeur du lot | 45 m |
| Largeur de façade | 10 m |
| Profondeur rez-de-chaussée | 8,5 m |
| Profondeur étage | 8,5 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.