Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Ref: spir2108
3 slaapkamers
2 badkamers
255m2 woonopp.
454m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Ruime villa met tuin en garage op een perceel van 4 are 54 ca. De woning heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire, toilet, living, eetplaats, uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, douchekamer. Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan een met dressing) en een badkamer. De kelderverdieping bestaat uit een ruimte van 34 m² met wachtzaal, die kan gebruikt worden voor vrij beroep. De villa is centraal gelegen, nabij het centrum, winkels en invalswegen.
Indeling
| Badkamer 1 | 16 m² | bad, dubbele lavabo, WC |
| Badkamer 2 | 4 m² | douche |
| Bureau | 34 m² | |
| Cv ruimte | 5 m² | |
| Dressing | 7 m² | |
| Eetkamer | 18 m² | parket |
| Garage | 25 m² | |
| Inkomhal | 20 m² | |
| Kelder | 5 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | luxe afwerking: SMEG toestellen |
| Living | 34 m² | parket en openhaard |
| Nachthal | 9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | parket |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | parket |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | parket |
| Zolder1 | 12 m² | in te richten |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 237 kWh/m² |
237
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 565.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.655,73 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 454 m² |
| Woonoppervlakte | 255 m² |
| Perceelbreedte | 16 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.