Sybimmo
Gentsesteenweg 736, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
T. +32 2 414 11 00 F. +32 2 414 10 20
E. info@sybimmo.be W. www.sybimmo.be
Ref: BS413
4 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Opbrengstwoning bestaande uit 2 appartementen van elk 80m² met 2 slaapkamers, een zeer ruime garage (31 m2) en tuin. De woning beschikt ook nog over een in te richten zolder, en 2 polyvalente ruimtes op het gelijkvloers. Deze woning is geschikt als kangoeroewoning of kan deels bewoont en deels verhuurd worden. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat C, dubbele beglazing met rolluiken, aparte tellers. De woning is zeer residentieel gelegen nabij alle faciliteiten.
Indeling
| Badkamer 1 | 3,5 m² | |
| Badkamer 2 | 3,5 m² | |
| Garage | 31 m² | |
| Kelder | 23 m² | 10+13m² |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Keuken 2 | 8 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13,5 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | |
| Zitplaats | 28 m² | |
| Zolder1 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 243 kWh/m² |
243
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 525.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.178,14 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 90 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 90 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.